ロイヤルガーデンはりまや町

高知県高知市はりまや町一丁目
とさでん交通後免線 / 菜園場町駅徒歩3分
2018年築 / 15階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

50.8

割安

推定相場価格より0.8%割安

販価

相場

1,999

2,534

3,069

3,604

AI査定結果

推定相場価格

2,802万円

46.9万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,534万円〜3,069万円

42.5万円/㎡〜51.4万円/㎡

推定賃料

12.0万円

0.20万円/㎡

推定利回り

5.2%

最終更新日: 2026年4月15日

ロイヤルガーデンはりまや町

2,780万円（46.6万円/㎡）/ 10階 / 59.69㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴14件の平均平米単価は44.83万円です。
閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/04/15	2,780万円	46.6万円	10階	59.69㎡	2LDK	南
2026/03/30	2,780万円	42.8万円	10階	65.01㎡	2LDK	南
2026/02/22	2,980万円	39.7万円	9階	75.01㎡	3LDK	南
2026/02/07	2,980万円	45.8万円	13階	65.01㎡	1LDK	南
2026/01/21	2,880万円	44.3万円	10階	65.01㎡	2LDK+S	南
2026/01/19	2,980万円	42.9万円	9階	69.4㎡	3LDK	南
2025/12/14	2,950万円	45.4万円	10階	65.01㎡	2LDK	南
2025/12/03	3,080万円	47.4万円	10階	65.01㎡	2LDK+S	南
2025/11/11	3,280万円	50.5万円	10階	65.01㎡	2LDK	南
2025/11/09	3,100万円	44.7万円	9階	69.4㎡	3LDK	南
2025/10/30	3,480万円	53.5万円	10階	65.01㎡	2LDK	南
2024/09/06	3,400万円	39.9万円	9階	85.14㎡	3LDK	南
2024/01/03	2,580万円	39.7万円	5階	65.01㎡	2LDK	南
2023/12/15	3,080万円	44.4万円	5階	69.4㎡	3LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は44.25万円です。
閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/04/15	ロイヤルガーデンはりまや町高知市はりまや町一丁目	菜園場町駅3分	2,780万円	46.6万円	59.69㎡	2LDK	10階 / 15階建	南	2018年	42戸	RC
2025/08/10	アルファスマート朝倉高知市朝倉横町	曙町駅13分	2,550万円	35.5万円	71.88㎡	3LDK	4階 / 8階建	東	2022年	39戸	RC
2024/06/26	アルファスマート鏡川緑地公園高知市鴨部一丁目	旭町三丁目駅7分	2,650万円	36.0万円	73.51㎡	2LDK	9階 / 10階建	南	2017年	45戸	RC
2026/04/10	アルファステイツ高知城北高知市八反町二丁目	円行寺口駅3分	2,480万円	39.6万円	62.64㎡	2LDK	14階 / 15階建	南	2019年	41戸	RC
2026/03/10	アルファステイツ伊勢崎高知市伊勢崎町	入明駅9分	3,180万円	44.3万円	71.84㎡	3LDK	7階 / 10階建	南	2013年	54戸	RC
2025/12/27	アルファステイツ愛宕山高知市愛宕山	高知駅20分	2,740万円	43.2万円	63.48㎡	2LDK	10階 / 13階建	南	2013年	84戸	RC
2025/02/21	アルファステイツ城西公園2 高知市越前町二丁目	円行寺口駅7分	3,070万円	42.4万円	72.49㎡	3LDK	7階 / 15階建	南	2021年	76戸	RC
2024/06/23	アルファステイツ吉田公園高知市吉田町	入明駅13分	2,450万円	39.0万円	62.78㎡	2LDK	3階 / 9階建	南	2014年	48戸	RC
2024/02/16	ロイヤルガーデン城西公園高知市小津町	入明駅9分	3,140万円	44.6万円	70.41㎡	2LDK	15階 / 15階建	南	2015年	70戸	RC
2025/07/14	アルファステイツ城西公園高知市小津町	入明駅9分	3,260万円	44.7万円	72.94㎡	3LDK	15階 / 15階建	南	2015年	56戸	RC
2026/02/26	ポレスター上町レジデンス高知市上町三丁目	円行寺口駅14分	3,380万円	45.7万円	73.94㎡	2LDK	2階 / 13階建	南	2022年	48戸	RC
2026/01/11	ロイヤルガーデン鷹匠公園高知市本町五丁目	県庁前駅3分	2,880万円	44.4万円	64.86㎡	2LDK	15階 / 15階建	南	2016年	70戸	RC
2023/11/25	アルファステイツ高知駅前II 高知市北本町一丁目	高知駅6分	3,280万円	53.9万円	60.87㎡	2LDK	15階 / 15階建	南	2020年	56戸	RC
2025/11/23	アルファステイツよさこい咲都高知市新本町二丁目	高知駅3分	3,280万円	45.1万円	72.7㎡	3LDK	5階 / 14階建	南	2015年	51戸	RC
2026/04/07	ロイヤルガーデン追手筋高知市追手筋一丁目	堀詰駅5分	3,150万円	54.3万円	58㎡	2LDK	14階 / 15階建	南	2022年	70戸	RC
2026/03/06	クレアホームズ高知駅前高知市北本町二丁目	高知駅4分	3,480万円	49.1万円	70.86㎡	3LDK	4階 / 15階建	南	2018年	55戸	RC
2023/09/07	ロイヤルガーデンはりまや通り高知市はりまや町三丁目	蓮池町通駅3分	3,280万円	46.8万円	70.02㎡	3LDK	10階 / 15階建	南	2021年	56戸	RC
2026/04/09	アルファライフ高知中央公園高知市堺町	はりまや橋駅4分	3,480万円	51.4万円	67.65㎡	2LDK	9階 / 14階建	南	2019年	52戸	RC
2024/09/04	レーベンはりまや橋MIDCOURT 高知市南はりまや町二丁目	デンテツターミナル駅2分	2,600万円	45.4万円	57.24㎡	2LDK	7階 / 12階建	南	2022年	44戸	RC
2025/09/27	ビ・ウェルフレックス北本町高知市北本町四丁目	高知駅12分	2,880万円	41.9万円	68.76㎡	2LDK	5階 / 15階建	南	2021年	56戸	RC
2024/10/28	ビ・ウェル新堀高知市桜井町一丁目	菜園場町駅4分	3,080万円	44.4万円	69.34㎡	2LDK	9階 / 14階建	南	2016年	39戸	RC
2025/11/05	ポレスター南川添高知市南川添	薊野駅16分	2,800万円	37.6万円	74.55㎡	3LDK	2階 / 10階建	南	2019年	36戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は高知県で19.2%下落、高知市では19.2%下落しています。
閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は高知市の平均と比較して1.3%割高です。

2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

高知県

46.0万円/㎡

前年比-19.2%

高知市

46.0万円/㎡

前年比-19.2%

マンション概要

マンション名	ロイヤルガーデンはりまや町
所在地	高知県高知市はりまや町一丁目
交通	とさでん交通後免線菜園場町駅徒歩3分
築年月	2018年
階数	15階建
総戸数	42戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

ロイヤルガーデンはりまや町

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